| | | | | | | | | Neuigkeiten aus der Welt des planens und bauens | | | Der Einzugstermin für das neue HAEFELE DESIGN CENTER PHUKET entlang der Chaloem Phra Kiat Road im Zentrum der insel Phuket rückt unaufhaltsam näher.
Folglich und naturgemäß ist das gesamte Team, Unternehmer allen voran, heftigst am Schwitzen, um den knapp kalkulierten Terminplan einzuhalten.
Betonarbeiten sowie die Stahlskelettkonstruktion für das riesige Flügeldach wurden Ende des letzten jahres fertig gestellt und abgenommen.
Auf dem 4200 m2 grossen Flügeldach wird momentan die Blech Deckung verlegt, wodurch das Energie-klimatische Konzept bereits die angekündigte phänomenale Kühlwirkung zeigt.
Selbst bei absoluter Windstille und über 35 ºC im Schatten, streicht eine angenehme Brise durch die Gassen des Ensembles und erspart so das unangenehme Bad im eigenen Schweiß.
Die Rohinstallation der gewaltigen Haustechnik ist größtenteils abgeschlossen.
Die Endmontage dieser Gewerke wird noch bis Ende März andauern.
Desweiteren arbeitet das Team des Unternehmers mit Volldampf an Glasfassaden, Putzarbeiten, Malerarbeiten und Bodenbelägen.
Innenausbau und ausstellungs Mobiliar werden überwiegend in der Fabrik mehrerer Unternehmen vorgefertigt und in Kürze zur endinstallation angeliefert.
News from the world of planning and construction
The new HAEFELE DESIGN CENTER PHUKET along chaloem phra kiat road in the center of Phuket island, is approaching the grand opening without any doubts.
Naturally the entire project team is working day and night, doing all they can and very well to stick to the strict deadline given.
Structural works including the steel skeleton for the top roof have been completed end of last year.
The 4200m2 large floating top roof receives the final metal skin and the cross ventilation effect is already revealing its amazing potential.
Wind still and at 35 ºc every normal person would be swimming in their own sweat, but in this case a gentle cooling breeze from the adjacent forest turns the climate within this ensemble into a pleasant experience.
M&E installation has been an ongoing process, now mounting the final fittings.
 Facade works including wall and floor finishes are in full swing, whereas interior and display are mostly being produced offsite and are about to be delivered for final installatio
PROJEKT TEAM / Project Team
OIA - OFFICE FOR INTERIOR & ARCHITECTURE
architecture & interior design. general planning as leading consultant
COMCON Group
project management & quantity surveying
EEC Lincolne Scott
mechanical engineering
VISION DESIGN
lighting design
WARNES Associates
structural engineering
ARCHI-NISTRICS
landscape design
DCM solutions
general contractor | | |
Leben in Thailand
Blick auf die kleine Schwester
Pattaya am Golf von Thailand
Wenn die meisten Leute ein Aussteigerleben denken werden Visionen von einsamen weißen Sandstränden und malerischen Dorfmärkten heraufbeschworen. Umzug in ein fremdes Land mit atemberaubenden Landschaften und warmherzigen Menschen ist der Wunschtraum vieler. Aber, lassen sie sich die rosa Brille ein wenig absetzen ... die Realität eines Auswanderers erfordert ein bisschen mehr Sachlichkeit. Es gibt viele Hürden die man erst mal nehmen muss um das erträumte Leben auch leben zu können.
Sprachkenntnisse sind in aller Regel notwendig, vor allem an entlegenen Standorten - auch auf den Philippinen, einem Land in dem allgemein Englisch gesprochen wird, bedeutet ein Strandhaus in Palawan z.B., dass Sie Visayan oder Tagalog lernen müssen - glauben sie mir, es ist nicht so einfach wie es klingt.
Und eine kleine Stadt ist immer noch eine kleine Stadt. Jeder der einmal in einer lebte weiß, dass es schnell eine gewisse Verletzung der Privatsphäre gibt. Vor allem wenn sie ein Ausländer sind kennt jeder ihr Leben und Unternehmen. Denken sie daran, sie werden höchstwahrscheinlich nie wie ein Einheimischer unter Einheimischen leben können ... sie werden auch ohne ursprüngliche Intension Teil der ausländischen Gemeinschaft in dem jeweiligen Ort.
Auf einer Insel mit ein paar hundert Menschen leben, die man vielleicht gar nicht mal mag, ist nicht meine Vorstellung vom Paradies. Nach dem Leben an einem entfernten Ende von Phuket und nach drei Regenzeiten entdeckte ich, dass ich der Gruppe mit hohem Risiko für "Inselfieber" angehörte.
Sicherlich, eine Person kann auch ohne viele moderne Annehmlichkeiten leben, die Sprache lernen und leben wie die Einheimischen eben auch, aber was passiert wenn sie medizinische Versorgung benötigen? Mit nur einer Apotheke- und Shampoo Shop für Erste Hilfe, könnte schon ein Fall von Blindarmreizung böse Folgen haben bevor sie Stunden später auf dem Operationstisch landen. Natürlich sind dies nur einige der Hindernisse die dem Weg ins Auswanderer-Nirwana im Wege stehen.
Wie bekommt man also das Leben eines Aussteigers hin, ohne die guten Seiten des alten Lebens zu verlieren? Es muss ein Ort sein der das moderne Leben bietet, aber wo man auch den Charme des Landes und seiner Menschen findet. Es muss ein Ort sein wo ein erheblicher Teil der Bevölkerung Englisch spricht. Es muss ein Ort sein wo der übrige Ausländerkreis groß und vielfältig genug ist, um einen eigenen Freundeskreis und eine Struktur für die gegenseitige Unterstützung zu finden. Es muss ein Ort mit modernen medizinischen Einrichtungen, einer Vielzahl von Lebensmitteln und genügend Unterhaltungsmöglichkeiten sein. Kurz gesagt, es muss so etwas wie Pattaya am Golf von Thailand sein.
Pattaya ist wie in New Orleans, Amsterdam und Las Vegas - alles in einem. Nirgends auf der ganzen Welt kann eine Person an der gleichen Straßenecke eine Massage bekommen, einen Anzug machen lassen und einen Boxkampf beobachten. Was Pattaya am berüchtigtsten gemacht hat ist der Ruf als Sex-Spielwiese. Aufgrund seiner strategischen Lage wurde Pattaya R&R - Ziel Nummer eins für US-Soldaten während des Vietnam-Krieges. (R&R steht für Ausruhen & Erholung) Normalerweise hat das eben Folgen wie die Ausbreitung von Unterhaltungsetablissements, Massage- und Go-Go-Bars, aber Pattaya muss irgendwie einer besonderen Strahlung ausgesetzt gewesen sein, weil der „Red Light District“ ein turbogeladenes eigenes Leben zur Folge hatte.
Ein Abendspaziergang durch die 300 Meter lange "Walking Street" in Pattaya’s Süden ist wie Disneyland auf LSD. Jeder sensorische Rezeptor ist schlicht überlastet. Sie werden durch bunte Neon-Anzeigen geblendet, der miteinander wetteifernde Techno-Sound-Dschungel der tausend pulsierenden Go-Go-Bars treibt einen fast in den Wahnsinn und dazwischen gibt’s den unwiderstehlichen Duft von Thai-Meeresfrüchten, vom Dämpfen und Grillen direkt auf der Straße.
Mein Rat ist es sich einfach irgendwo hinzusetzen, ein Bier zu trinken, die Hände unten zu halten und die besten Leute zu beobachten die es auf unserem Planeten gibt. „Walking Street“ in Pattaya ist dirty und kompromisslos - und wer nach einem Besuch am Times Square behauptet New York zu kennen, oder nach einer Aufnahme des Eifelturms meint genug von Paris kennen gelernt zu haben - der wird nun sicherlich nach einem Besuch der Walking Street auch Pattaya bereits aus seiner Westentasche kennen.
Die weitläufige, moderne Küsten-Metropole Pattaya abzulehnen weil einem die Form der Unterhaltung in der Walking Street nicht gefällt, wäre sehr kurzsichtig. Man könnte leicht übersehen, dass dies die einfachste Stadt in ganz Südostasien ist in der man ganz hervorragend leben kann.
Neunzig Minuten südlich von Bangkok am östlichen Golf von Thailand prägen lange, goldenen Sandstrände, bekannt als "Die Chonburi Küste", die Landschaft. Rund eine Millionen Menschen leben in dieser Pattaya-Chonburi Metropole und sie wird allgemein als die frühreife „kleine Schwester“ Bangkoks bezeichnet.
Nach langen Aufenthalten in Phuket und Bangkok hätte ich nie gedacht, ich würde jemals ein Pattaya-Bewohner werden. Jetzt lebe ich bereits seit über 3 Jahren südlich von Pattaya in der Nähe vom „Jomtien Beach“. Ich finde es hier einfach leichter jeden Tag aufzustehen.
Als langjähriger „Expat“, oder Auswanderer kann ich mit Gewissheit sagen, dass dieser Bereich für Ausländer der leichteste Ort in Südostasien zum Leben ist. Unbegrenztes Einkaufen, bezahlbarer Wohnraum, weltberühmte Krankenhäuser, eine blühende Expat-Bevölkerung, eine unglaubliche Vielfalt von gutem Essen, schöne Strände, Hektar von Golfplätzen, und natürlich das legendäre Nachtleben, wenn sie es mögen.
Die meisten Expats müssen zu den meistens schläfrigen Resort-Stränden von Jomtien und Na Jomtien, zehn Minuten südlich von Pattaya gelegen, umgezogen sein. In der Hochsaison werden sie Vertreter aller europäischen Länder treffen die ihre Wintermäntel fortwerfen und gegen kurze Hosen und Sandalen austauschen. Eigentumswohnungen, Hotels und aller touristischer Komfort sind reichlich vorhanden, aber ohne die Geschäftigkeit von Pattaya. An langen Wochenenden mit Feiertagen schwärmen die Bangkoker an diese Strände und dann geht es wirklich zu wie in einem Bienenstock.
Große Expat-Gemeinden haben sich auf einem abfallenden Hügel zum Jomtien Strand hin niedergelassen. Neue Wohnbau-Projekte die für längere Aufenthalte und als Ferienwohnungen konzipiert wurden, entwickeln sich überall. Neu angelegte Wege machen es für die Bewohner leicht nahe am Strand zu leben ohne durch den Verkehr und Lärm der Hochsaison gestört zu werden. Alle erdenklichen Restaurants sind in diesem Bereich zu finden und wie es manchmal scheint, übermäßig viele ausländische, pensionierte Chefköche können die Finger nicht vom Kochtopf lassen. Es gibt „Seafood“ am Strand (Fisch und Meeresfrüchte); französische, spanische, deutsche, russische und indische Restaurants, und auch Gerichte im amerikanischen Stil wenn sie das Bedürfnis danach haben. Wenn sie genug von allem Komfort zu Hause haben können sie ca.15 Minuten weiter südlich ein thailändischen Fischerdorf mit Tintenfisch Booten und Tempeln besuchen. Am Strand von Ban Amphur und Bang Saray kann man den ganzen Tag verbringen ohne andere Ausländer zu sehen; vor allem auch wenn man auf einem der Märkte im Freien einkaufen geht oder am Strand auf Garnelen rumkaut und den Sonnenuntergang beobachtet. (Alle Einheimischen wissen, dass die besten Fische und Meeresfrüchte direkt von den Booten in Ban Amphur kommen). Und wenn sie von wirklich allen Herrlichkeiten gesättigt sind und einfach mal einen richtigen Tapetenwechsel brauchen, können Sie auf einem Boot direkt zu Dutzenden von den umliegenden Inseln, oder mit einem Auto oder Bus zu einem der beiden Flughäfen fahren.
Suvannabumi International Airport ist Asiens neuester, wichtiger Verkehrsknotenpunkt und mit dem Auto nur rund eine Stunde Fahrt entfernt. Frisch als „international" gekürt ist der Utapao Flughafen, lediglich nur 20 Autominuten von Süd-Pattaya entfernt, mit täglichen Flügen nach Hongkong, Singapur, Manila und Dutzenden anderer Reiseziele. Wenn ich mir das alles als Investor anschaue gibt mir die Chonburi-Küste ein warmes, profitables Gefühl. Es geht dabei ganz sicher auch um die Infrastruktur. Neue Straßen, neue Flughäfen, Tiefsee-Häfen, Marinas, öffentliche Verkehrsmittel, luxuriöse und moderne Krankenhäuser, fünf internationale Schulen, riesige neue Einkaufszentren, eine Vielzahl von Wohnlösungen und ein intensiv geförderter touristischer Sektor bilden eine Kombination die das ganze Gebiet sehr attraktiv und wünschenswert machen.
Zwei Wirtschaftskrisen in zehn Jahren haben dafür gesorgt das Eigentums- und Tourismus- Geschäft auf niedrigem Preisniveau zu halten. Häuser und Eigentumswohnungen sind um die 30% preiswerter als an vergleichbaren Orten in Phuket und Koh Samui. Villen, Hochhäuser, ein- und mehrstöckige Gebäude und Serviced Apartments ..... Dutzende von neuen Projekten sind im vollen Gange und der Markt bietet jedem einen wirklich erschwinglichen Lebensstil am Meer. Mietgarantien und eine Vielzahl von Finanzierungssystemen sind noch dazugekommen um weitere Investoren anzulocken. Ein zweites Zuhause in Pattaya oder Jomtien gehört schon jetzt zur Bangkoker Business-Elite. Einige Investoren kaufen auch um zu vermieten und mit einer Rendite von 8 bis 10 Prozent ist das eine gute Entscheidung für Einheimische und Ausländer. Dazu kommt noch die ständige finanzielle Aufwertung der einmal gekauften Immobilie. Der Traum vom "Ferien-Strandhaus das auch noch Geld bringt“ ist hier sehr lebendig.
Nur weil Pattaya ein bekannter Badeort ist bedeutet das nicht, dass dies das einzige Geschäft in der Stadt ist. Mehrere riesige Industrieparks in der Nähe des Tiefseehafens Laem Chabang und des Seehafens von Maptaphut in der Nähe von Rayong, haben dazu beigetragen eine blühende Mittelschicht von Thais und Ausländern auch zur Arbeit in diese Region zu bringen. Wohnsiedlungen in Ost-Pattaya sind voll mit Mietern und potenziellen Kaufinteressenten die zur Liquidität der Immobilieninvestoren beitragen. Pattaya ist nicht nur ein Touristenort, sie ist eine richtige Stadt mit einer komplexen Wirtschaft.
Der Expat-Lifestyle am östlichen Golf von Thailand ist selbstdefiniert. Sie können leben wie „zuhause", einfach wie Sie wollen oder komplett Thai-Style, wenn sie das mögen Letzte Woche habe ich z.B. ein live übertragenes NFL Playoff-Spiel um 8 Uhr Sonntagmorgens angeschaut. Statt das traditionelle Bier zu trinken und Hähnchenflügel zu essen, hatte ich ein Thai-Frühstück mit Reissuppe und wartete auf die Halbzeit um einen Spaziergang am Strand zu machen. Wenn ich in den Rest der Welt sehen will gehe ich in Pattaya's riesiges sechsstöckiges Strand-Einkaufszentrum. Wenn ich nichts sehen will nehme ich ein Boot und fahre nach Koh Larn und verliere mich dort. Wie man hier in Thailand sagt "up to you".
Also - bevor irgendjemand beschließt richtig einheimisch zu leben und einen Umzug in ein abgelegenes Dorf in Betracht zieht wo niemand Englisch spricht - bevor sie herausfinden, dass sie auch sehr anfällig für "Inselfieber" sind - bevor sie sich in einer wirklich medizinischen Notlage ohne Krankenhaus und nur einer Dorf-Apotheke in der Nähe wieder finden ... werfen sie noch einen weiteren Blick auf die „kleine Schwester“ von Bangkok, da unten an der Chonburi-Küste ... Pattaya, der leichteste Ort in Südostasien zum Leben.
| | | | | | Living in Thailand
Look at Little Sister |
| | | | | | | | | | | Pattaya on the Gulf of Thailand
When most people think of "going expat", visions of deserted white sand beaches and quaint village markets are conjured up. Moving to a foreign country with breathtaking scenery and warm-hearted people is an escape artist's dream. But, don't let the salt-spray get in your eyes ... the reality of expat living requires a little more practicality. There are plenty of roadblocks to living the good life many people don't consider.
Language skills tend to more necessary in remote locations. Even in the Philippines, a country widely perceived to be English speaking, a beach house in Palawan will mean you have to learn Visayan or Tagalog. Trust me it's not as easy as it sounds. And, a small town is still a small town. Anyone who's lived in one knows there is a certain invasion of privacy. Especially if you're a foreigner; everyone seems to know your business. Remember, you probably won't be living like a native with native people ... you'll be part of the expat community. Being stuck on an island with a couple hundred people you may not like is not my idea of paradise. 8
After living on the remote end of Phuket through three rainy seasons, I discovered I'm in a high risk group for "island fever". We used to call it "Mayberry-by-the-sea". For sure a person could live without many modern conveniences, learn the language and go native; but what happens when you need medical care? With only a pharmacy/shampoo shop for first aid, a case of appendicitis could do you in before you get to an operating table hours away. Of course, these are but a few of the barriers standing in your way to expat nirvana. So how do you get the expat life without losing good parts of your current life? You'd have to find a place that offers the modern life but retains the charm of the country and its people. You'd have to find a place where a significant share of the local population spoke English. You'd have to find a place where the expat community is big and diverse enough to provide a circle of friends and support structure. You'd need a city with modern medical facilities, a variety of foods and sufficient entertainment options. In short, you'd need someplace like Pattaya on the Gulf of Thailand.
Pattaya, it's like New Orleans, Amsterdam and Las Vegas all rolled into one. Nowhere on earth can a person get a massage, have a suit made, and watch orangutan boxing on the same street corner. What Pattaya has become most infamous for is being an international sex traveler's playground. Due to its strategic location, Pattaya was R&R destination number one for US soldiers during The Vietnam War. Normally such ports-of-call sprout the requisite cottage industry of go-go bars, massage parlors and various a sundry adult entertainment venues. Pattaya's smut sector must have somehow been exposed to radiation, as its red light district has taken on a super-charged life of its own.
Taking an evening stroll down the 300 meter stretch of pavement known as "Walking Street" in Pattaya Beach is like being at Disneyland on LSD. Every sensory receptor is overloaded. You are blinded by a display of neon to rival "Glitter Gulch"; summoned by the techno-jungle sound of a thousand pulsating go-go bars; and driven mad by the irresistible aroma of Thai seafood steaming and grilling right on the street.
My advice is to sit down, have a beer and witness, hands-down, the best people-watching on the planet. Gauche, raunchy and unapologetic, Walking Street in Pattaya is the "dark side" Darth Vader was so crazy about. But, judging Pattaya by this short stretch of two-lane asphalt is a like visiting Times Square and saying you've seen New York City, or having your picture taken in front of the Eifel Tower and saying you've "done" Paris.
Dismissing the sprawling coastal metropolis that is modern Pattaya because one may find Walking Street's form of entertainment repugnant is short-sighted. You might just overlook the easiest place to live in Southeast Asia. Ninety minutes south of Bangkok lays a stretch of golden sand beaches outlining the eastern Gulf of Thailand known as "The Chonburi Coast". The Pattaya-Chonburi Metro Area, now boasting way over a million residents, is Bangkok's precocious little sister. After living in Phuket and in Bangkok, I never thought I'd be a Pattaya guy. Now I've lived just south of Pattaya near Jomtien Beach for over 3 years. I find it easier to get up on the Eastern Seaboard soap box every day. As a long time expatriate I can say with conviction that this area is the easiest place for foreigners to live in Thailand. Unlimited shopping, affordable housing, world renown hospitals, a thriving expat population, a mind-blowing array of good food, nice beaches, acres of golf courses, and of course the legendary nightlife if that's your thing. Most expats have migrated to the sleepier resort beaches of Jomtien and Na Jomtien ten minutes south of Pattaya. In high season you'll catch all flavors of Europeans shedding their winter coats for shorts and sandals here. Condos, hotels and all the tourist convenience abounds, but without the bump and grind of Pattaya. On long holiday weekends Bangkokians swarm south to these beaches,
escaping the concrete beehive. Large expat communities have sprouted up on the sloping hills leading down to Jomtien beach.
Housing projects designed for long stay and holiday rentals are everywhere. New roads make it easy for residents to enjoy living near the beach without getting involved in the traffic and hubbub of high tourist season. Every imaginable cuisine is available in this area as there seems to be an inordinate amount of retired Chefs in the expat population. There's Thai seafood on the beach; authentic French, Spanish, German, Russian, and Indian eateries; even American-style biscuits and gravy if you get a craving. When you get tired of having all the comforts of home, you can drive south another 15 minutes and find yourself in a Thai fishing village complete with squid boats and temples. In the little beachside hamlets of Ban Amphur and Bang Saray you could go all day without seeing another foreigner, especially if you are shopping at one of the open air markets, or munching on shrimp and watching the sunset. (All the locals know; the best seafood comes right off the boat in Ban Amphur). And, if you're saturated with it all and simply must have a change of scenery, you can jump on a boat to dozens of surrounding islands, or drive to one of two airports. Suvannabumi International Airport, Asia's newest major hub, is one hour by car. Newly anointed as an "International", Utapao Airport is just 20 minutes from South Pattaya with daily flights to Hong Kong, Singapore, Manila and dozens of other jumping off points.
When I put on my investor hat, The Chonburi Coast gives me a warm profitable feeling. It's all about the infrastructure. New roads, new airports, deep water ports, marinas, public transportation, luxurious modern hospitals, five international schools, giant new shopping complexes, a myriad of housing solutions and one hotly promoted tourist sector combine to make the whole area swell with desirability.
Two economic crises in ten years have beat the property and tourism business up enough to keep prices relatively low. Houses and condos are a good 30% cheaper than comparable places in Phuket and Koh Samui. Villas, high-rise, low-rise, Serviced Apartments ... dozens of new projects are underway and on the market offering a truly affordable seaside lifestyle. Rental guarantees and a variety of financing schemes are the newest twists added to attract new investors. A second home in Pattaya or Jomtien is common among Bangkok business elite. And with buy-to-let investors reaping 8 to 10 percent returns, locals and expats consider the income and slow-but-sure appreciation an attractive place to park money. The dream of "the holiday beach house that also makes you money" is alive and well here. Just because Pattaya is a renowned beach resort doesn't mean that's the only business in town. Several giant industrial parks near Laem Chabang Deep Water Port and the Port of Maptaphut near Rayong help provide a burgeoning middle class including Thai and foreigners working in the country.
Housing estates in East Pattaya are chock full of renters and prospective buyers, providing liquidity for property investors. It's not just a tourist stop; it's a real city with a complex economy. The expat lifestyle down on the Gulf of Thailand is self-defining. You can live as "back home" as you want or go completely native if you're into it. Last week I watched NFL playoff game live at 8 AM on a Sunday morning. Instead of the traditional drinking beer and eating chicken wings, I was having a Thai breakfast of rice porridge waiting for halftime to take a walk on the beach. When I want to plug into the rest of the planet I go to Pattaya's big-ass six-floor beachfront mall. When I want to disconnect from it all, I take a boat to Koh Larn and defragment. As they say here in Thailand, "up to you".
So; before anyone decides to go native and move to some isolated village where nobody speaks English; before you find out that you too are highly susceptible to "island fever"; before you find yourself in need of real medical care miles and miles from anything but a village pharmacy ... take another look at Bangkok's little sister down on The Chonburi Coast ... the easiest place to live in southeast Asia.
Bauträger hochzufrieden mit der Publikumsresonanz und dem Verkauf ihrer Immobilien
Mehr als 40 Bauträger aus Bangkok, Pattaya und Hua Hin nahmen an einer 10-tägigen Veranstaltung teil die kürzlich im Siam Paragon Shopping Center Bangkok stattfand.
Die Aussteller zeigten sich sehr zufrieden mit der Nachfrage und dem Verkauf ihrer landesweit entstehenden Luxusimmobilien. Raimon Land nutzte die Gelegenheit und stellte seine beiden Projekte, „The River“ in Bangkok und „Northpoint“ in Pattaya, vor und war nach eigener Angabe hochzufrieden mit der Publikumsresonanz. Es waren zu ca. 70% Thais die ihre Ausstellung besuchten; und mit einem Durchschnittsalter zwischen 30 und 45 Jahren eine jüngere Generation die sich, ganz nach Wunsch der Raimon Land Gruppe, für diese Projekte interessierte. Das Unternehmen konzentriert sich seid der weltweiten Wirtschaftskrise verstärkt auf thailändische Kaufinteressenten und nimmt auch deshalb seid 3 aufeinander folgenden Jahren an dieser Veranstaltung teil.
Auch das „Eight Thonglor“ Projekt der Pacific Star International erregte die Aufmerksamkeit der Besucher und auch dessen Vertreter waren sehr zufrieden mit dem Niveau des gezeigten Interesses. Sie führten dies unter anderem auf das sich langsam erholende wirtschaftliche Klima zurück und gaben bekannt, auch mit dem erzielten Umsatz zufrieden zu sein. Außerdem stehe man mit vielen potentiellen Käufern noch in Diskussionen.
Nach Angabe beider Unternehmen spielten spezielle Angebote eine Schlüsselrolle bei ihrer Vermarktung. Bei Pacific Star wurden Kaufanreize bis zu einer Höhe von 7 Millionen Baht geboten, wozu auch ein Mini Cooper S gehörte. Raimon Land hatte sich mit dem Mandarin Oriental Hotel zusammengetan und konnte jedem Interessenten, der sich während der Veranstaltung zu einem Kauf entschied, als besonderen Anreiz deren Hotel-Serviceleistungen in Höhe von 200.000 Baht anbieten. Allgemein zeigte man sich überzeugt, dass solche Aktionen zu einer deutlich schnelleren Käuferentscheidung führten.
Developers satisfied with public attention and achieved sales of their property units
More than 40 property developers from Bangkok, Pattaya and Hua Hin participated in a 10-day event, recently held at the Siam Paragon Shopping Center Bangkok.
The exhibitors were very satisfied with the demand and sales of their country wide emerging luxury real estate. Raimon Land seized the opportunity and showcased his two projects, “The River” in Bangkok and “North Point” in Pattaya and announced to be highly satisfied with the public response. Approximately 70% who visited their exhibition were Thais; and with an average age between 30 and 45 years, a younger generation who showed interest. Therefore Raimon Land Group reached the target group they had aimed for. Since the global economic crisis the company shifted their focus more on potential Thai buyers, one reason why they attended this event for 3 consecutive years, according to their own information.
Likewise, the “Eight Thonglor” project of Pacific Star International attracted the attention of numerous visitors and also their representatives were very satisfied with the level of interest shown. They attributed this partly to the slowly recovering economic climate and announced to be satisfied with the achieved turnover. They stated that in addition they were still in discussions with many potential buyers.
According to both companies, special offers played a key role in their marketing strategies. Pacific Star offered purchase incentives worth 7 million baht, which also included a Mini Cooper S. Raimon Land had teamed up with the Mandarin Oriental Hotel and offered 200.000 Baht worth of benefits to those who purchased property units during the event.
In general the developers believed that such attractive promotions led to a significantly faster potential buyer decision. |
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